Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

На сегодняшний день существует огромное количество вариантов приобретения жилья: покупка на собственные средства, ипотека, участие в специальных жилищных программах и долевом строительстве, использование средств материнского капитала и другие возможности.

Квартира в ипотеку является весьма затратным приобретением для семейного бюджета. Кроме ежемесячной выплаты процентов банку на протяжении многих лет, собственник недвижимости имеет определенные ограничения в распоряжении своим имуществом.

Поэтому, если у граждан есть возможность купить квартиру без использования средств кредитных учреждений, лучше всего не влезать в долги, а воспользоваться собственными накоплениями, полученными госдотациями или вырученными от продажи предыдущего жилья деньгами.

Преимущества и недостатки покупки квартиры за счет не заемных средств

Бесспорным преимуществом приобретения жилья без ипотеки является отсутствие процентов за пользование заемными деньгами.

Также, не нужно предоставлять в банк на проверку огромное количество документов и ждать одобрения покупки той или иной выбранной квартиры.

При наличии достаточной суммы денежных средств хотя бы на первоначальный взнос, сделку можно совершить в считанные дни. Но, при этом варианте, следует учитывать определенные риски.

Покупателю придётся самостоятельно проверять законность владения и правильность оформления всех документов предыдущего собственника или застройщика.

За дополнительную плату всегда можно обратиться к услугам профессионалов (агенты недвижимости, юристы).

Выбор квартиры

Приобретение квартиры является крупной покупкой, поэтому распоряжаться имеющимися средствами необходимо грамотно. В начале поиска подходящего варианта, следует определиться не только с расположением, площадью, планировкой и прочими существенными параметрами, но и особенностями заключения сделок на первичном (в новостройке) и вторичном рынках.

Некоторые застройщики предлагают, наряду с выгодными условиями рассрочки по оплате, также и возможность определиться с отделкой (без неё, черновая, чистовая, под ключ), скорректировать планировку.

Выбор жилья в строящемся или уже готовом доме полностью зависит от возможностей покупателя.

Необходимо учитывать, что гораздо безопаснее совершать сделку в конце строительства, но этот вариант будет более затратный.

Отсутствие у застройщика своевременно незавершенных объектов строительства и значительных нарушений сроков при введении в эксплуатацию более ранних домов — повышает его благонадёжность.

На вторичном рынке основным положительным моментом приобретения недвижимости является наличие развитой инфраструктуры района, возможность быстрого заселения в новое жильё. В случае, когда не хватает некоторой суммы для сделки, оформление кредита не потребует сбора огромного количества документов, как при покупке в ипотеку.

Перечень документов для проверки перед заключением сделки

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

  • выписка из домовой книги. Желательно, чтобы она была расширенная, то есть за определенный период времени. В этом документе отражается вся информация о регистрации и снятии с регистрации на этой жилплощади физических лиц;
  • документы об обеспечении жильем, справку с разрешением из органов опеки. Обязательно понадобятся в том случае, если незадолго до сделки были сняты с регистрации несовершеннолетние или инвалиды;
  • выписка из лицевого счета, для подтверждения отсутствия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и квартплате;
  • выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности;
  • справки о дееспособности всех собственников и другие, при необходимости.

Приобретение нового жилья в элитных районах или коттеджных поселках под силу не каждому россиянину. А из-за качества строительства современных новостроек, далеко не все желают приобретать квартиру в таком доме. Поэтому наиболее популярным и доступным остается жилье, предлагаемое на вторичном рынке.

Риск покупки жилья, на которое наложен арест, невелик, но все же присутствует в практике приобретения жилья на вторичном рынке. Скорее всего, данный факт всплывет на стадии регистрации квартиры.

Чтобы не оказаться в подобной ситуации, перед совершением сделки необходимо заказать расширенную выписку об объекте недвижимости в органах Росреестра, либо потребовать от продавца кадастровую справку непосредственно перед заключением сделки. Важно убедиться в том, что квартира не в залоге и не обременена арестом.

Договор купли-продажи и оплата

После проверки всех документов на законность и отсутствии сомнений, можно приступать к заключению соглашения. В договоре обязательно должны быть указаны сведения о продавце и покупателе жилой недвижимости, их обязанностях и правах, информация об объекте сделки, стоимость и порядок расчётов.

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

Оплата по договору производится после его подписания. При передаче наличных денежных средств, от продавца обязательно необходимо получить расписку, в которой должна быть указана максимально подробная информация. Такой вариант оплаты является не самым безопасным, но позволит избежать дополнительных расходов на услуги и комиссии банков.

Наиболее безопасно продавцу и покупателю совместно открыть банковскую ячейку, в которую после подписания документа о сделке покупатель вносит деньги. Бывший собственник жилья имеет право получить их только после регистрации документов по передаче имущества в государственных органах.

Безналичный вариант расчётов, по смыслу аналогичен с открытием банковской ячейки, только вместо неё используется специальный счет — аккредитив. Распоряжаться переведенными на него деньгами продавец сможет также только после представления документа об успешной регистрации сделки.

Регистрация права собственности

Заключив сделку, а именно подписав договор и внеся оплату по нему, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ.

С собой, помимо договора, паспортов участников, квитанции об уплате госпошлины, технической документации на недвижимость, а также свидетельства о праве собственности продавца и прочих необходимых документов в каждом конкретном случае, потребуется наличие акта приема-передачи. В случае его отсутствия, специалист откажет заявителю в приеме пакета документов на регистрацию перехода права собственности.

Срок рассмотрения документов может отличаться в зависимости от выбранного учреждения, но обычно составляет не более 5 рабочих дней.

Таким образом, пошаговое следование алгоритму и достаточная сумма денег в наличии, позволит купить квартиру без ипотеки и лишних проблем.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ,  специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация.  С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Источник: https://yurid-sovet.ru/nedvizhimost/kvartiru-bez-ipoteki-poshagovaya-instruktsiya.html

Как купить квартиру без ипотеки в 2019 году

Согласитесь, выплачивать годами долг неприятно, даже если вы живете в своей, купленной в кредит квартире. Есть ли способы получить жилье, не занимая денег? Реально ли накопить? Как купить квартиру без ипотеки? В статье ответим на эти вопросы.

«Чтобы купить что-нибудь ненужное, надо продать что-нибудь ненужное. А у нас денег нет!» — говорил кот Матроскин. А что делать, если иметь в собственности необходимо что-нибудь жизненно важное, например, квартиру для проживания семьи, а средств для этого нет? Есть варианты, подсказывающие, как приобрести квартиру без ипотеки:

  • накопить в течение 5-10 лет, откладывая примерно по 40% зарплаты;
  • накопить деньги на первоначальный взнос, приобрести новостройку на стадии котлована в рассрочку, а пока дом строится, накопить на погашение рассрочки;
  • занять у родственников на долгий срок (если вам повезло родиться в семье хотя бы со средним достатком);
  • оформить с пожилым человеком договор пожизненного содержания;
  • продать какую-либо другую недвижимость и купить квартиру, добавив, например, материнский капитал.

Вариантов может быть еще больше, все зависит от вашей жизненной ситуации. Наиболее популярные и реальные в настоящее время: накопление, рассрочка и договор пожизненной ренты.

Выгода от накоплений

Расчеты показывают, что при высоких процентных ставках на вкладах, довольно выгодным будет подождать несколько лет и приобрести квартиру, терпеливо откладывая каждый месяц.

Этот способ подойдет, когда вам есть где жить (с родителями, родственниками).

Специалисты по личным инвестициям советуют класть на вклад около 10% от зарплаты, но когда надо накопить на квартиру, платежи должны быть больше.

Давайте посмотрим, реально ли накопить на квартиру без ипотеки. Сначала посчитаем, сколько необходимо выплачивать, чтобы за пять лет погасить ипотеку на квартиру в 1,5 млн рублей при первоначальном взносе в 400 тысяч. Кредитный калькулятор (на рисунке) показывает, что необходимые выплаты составили 25 тысяч рублей.

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

А теперь посчитаем, сколько выйдет, если откладывать эту же сумму каждый день в банк в течение пяти лет (в этом случае обходимся без первоначального взноса).На рисунке видно, за этот срок возможно накопить 2 млн рублей. Что ж, хватит даже на большую по площади квартиру, чем предполагалось. А накопить на недвижимость стоимостью 1,5 млн можно за четыре года.

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция
Накопления выгодны, но подходят только тем людям, которые согласны ждать минимум четыре-пять лет. Кроме того, в случае банковского кризиса или высокого темпа инфляции тем, кто желает накопить на квартиру, придется столкнуться с риском обесценивания или потери денег.

Новостройка в рассрочку

Так как купить квартиру в рассрочку без ипотеки выгодно, жители крупных городов, где продаются много новостроек, все чаще ищут подобные предложения. И находят. Ведь в кризисный период строительные компании настроены на стимулирование спроса, получение денег на развитие и рассрочка предлагается по выгодным условиям.

Как показал анализ рынка, есть такие предложения:

  • первоначальный взнос в 30-40% и беспроцентная рассрочка от застройщика до окончания строительства (например, так работает ЮИТ);
  • рассрочка как «аренда с выкупом» через Агентство по ипотечному жилищному кредитования, которая по переплате не сильно отличается от ипотеки;
  • рассрочка от застройщика с минимальным первоначальным взносом, договор об оплате полной стоимости в течение года и оформление остальных выплат через ипотеку (например, это условия компании Норманн).

Экономически, только первый вариант можно назвать рассрочкой в полной мере. Остальные предложения не обойдутся без переплаты по процентам.

И накопления, и рассрочка предусматривают высокий заработок. А что делать, если вы получаете не такую большую зарплату, чтобы купить жилье без ипотеки, откладывая деньги? Тогда наиболее реальный вариант — заключение договора пожизненного содержания с пожилым или больным человеком, который не имеет близких родственников.

Договор пожизненного содержания

Этот договор юристами называется «договор пожизненного содержания с иждивением». Смысл его в том, что пожилой или больной человек передает в собственность третьему лицу свое жилье, получая взамен постоянный уход и продукты, одежду, лекарства.

Заключается с пенсионерами без наследников и другой похожий по условиям договор, это рента. Она отличается от договора пожизненного содержания тем, что рентополучатель после подписания вправе претендовать каждый месяц на денежное вознаграждение, сумма которого должна быть выше двух минимальных размеров оплаты труда. Постоянный уход при договоре ренты необязателен.

Минусы этого варианта получения в собственность недвижимости существенные:

  • возможность расторжения договора через суд, если пожилой человек решит, что он не получает средств для существования;
  • рентополучатель может прожить очень долго, получится проще просто накопить на квартиру, откладывая по 10% от зарплаты.

У каждого варианта получения жилья в собственность есть свои плюсы и минусы. Какой вариант вам подходит, зависит только от ваших доходов и планов на жизнь.

Источник: https://FromBanks.ru/stati/kak-priobresti-kvartiru-bez-ipoteki-v-2017-godu/

Как купить квартиру без ипотеки

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

Собственное жилье считается практически путевкой в светлое будущее. Имея во владении квартиру можно забыть о ежемесячных арендных платежах, затевать ремонт в удобное время и не переживать по поводу внезапного выселения.

Поэтому многие соглашаются взять ипотеку, чтобы приобрести недвижимость. Но при этом забывают, что до внесения последнего платежа владельцем жилья по факту является банк.

Как купить квартиру без ипотеки и стать единственным собственником? Есть несколько вполне доступных вариантов!

Почему ипотека невыгодна

Помимо того, что оформляется подобная ссуда под залог приобретаемого имущества, у нее есть и другие существенные недостатки:

  1. Переплата. Оформляется ипотека на долгий срок — 10-30 лет. За каждый год использования заемных средств гражданин уплачивает определенные соглашением с банком проценты. В Сбербанке — минимум 8,2%, если заемщик готов подождать и приобрести квартиру в строящемся жилье, либо 9,6% — при покупке готовой квартиры.
  2. Необходимость сбора большого количества документов. Чтобы приобрести жилье, потребуется взять в долг у банка большую сумму. Финансовая организация перед выдачей ссуды должна полностью проверить клиента, убедиться в платежеспособности гражданина.
  3. Поручители. Если гражданин понимает, что официальный доход не позволит взять ипотеку самостоятельно, нужно искать людей, готовых разделить долговые обязательства. Это весьма сложный и трудоемкий процесс.
  4. Ограничение права владения. Распорядиться ипотечной недвижимостью в полной мере не получится, ведь квартира находится в залоге у банка. Например, продажа жилья возможна только после получения согласия от кредитора.
Читайте также:  Отпуск за свой счет: сколько дней положено, как оформить

Бесплатная консультация юриста по покупке квартиру без ипотеки>>

Подобные трудности заставляют граждан искать пути приобретения недвижимости без ипотеки, а лучше вообще без посредников, в том числе без риелтора. Способы действительно существуют, рассмотрим каждый подробней.

Госпрограмма “Доступное жилье”

Кому подходит вариант:

  • молодым семьям, решившим обзавестись собственной жилплощадью
  • гражданам, служащим в различных бюджетных учреждениях, в том числе врачи и учителя
  • ветеранам боевых действий
  • инвалидам
  • многодетным семьям
  • сотрудникам силовых ведомств.

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/kak-kupit-kvartiru-bez-ipoteki

Как купить квартиру, жилье без ипотеки

Главная » Купля-продажа квартиры » Как купить квартиру без ипотеки

57 просмотров

Ипотека – это самый простой и доступный, однако не самый выгодный способ обзавестись собственным жильем. Существует масса других вариантов, начиная от банального накопления и заканчивая государственными социальными программами. Рассмотреть можно любую из них, но следует помнить, что каждый способ имеет свои преимущества и недостатки.

Варианты покупки жилья без ипотеки

Абсолютно не обязательно приобретать жилье в ипотеку. Это далеко не единственный способ стать владельцем собственной квартиры. Представленные ниже варианты позволят любому человеку купить свою квартиру.

Потребительский кредит

Достаточно простой способ, однако он является практически полным аналогом ипотечного кредитования.

Чтобы получить потребительский заем в сумме, достаточной для покупки квартиры, сначала где-то нужно эту квартиру найти и предоставить в качестве обеспечения.

В противном случае не стоит рассчитывать на что-то больше 100-200 тысяч рублей (сумма сильно зависит от региона проживания и зарплаты клиента банка).

Потребительский кредит неудобен еще и тем, что ставка тут значительно выше, чем по ипотеке. С другой стороны, банк не интересуется целевым назначением и выдает заемщику живые деньги на руки.

Как тот ими распорядиться – уже никого не волнует.

В данном случае, если на покупку квартиры не хватает небольшой суммы (тех же 100-200 тысяч рублей), то при помощи данного метода можно получить свое жилье.

Потребительский кредит под залог недвижимости по своей сути тоже является ипотекой, так как «ипотека» – это любой заем, в качестве обеспечения которого используется дом, квартира или нечто подобное.

  1. Определиться с порядком цен и узнать, сколько конкретно денег не хватает на покупку жилья.
  2. Просмотреть предложения банков и выбрать подходящую программу кредитования (нужно учитывать не только предлагаемые суммы, но и требования к клиенту).
  3. Оформить заявку на выдачу кредита.
  4. Дождаться одобрения.
  5. Подписать кредитный договор.
  6. Получить деньги.
  7. Использовать их для покупки жилья.

Перечень документов в такой ситуации во многом зависит от банка. Самым распространенным является следующий список:

  • Паспорт совершеннолетнего гражданина РФ с постоянной пропиской (получить кредит будучи несовершеннолетним, не гражданином или не имея постоянной прописки практически невозможно).
  • Справка о доходах. Лучше всего предоставлять официальную 2-НДФЛ, но многие банки готовы принимать любой более или менее официальный документ с подписями и печатями, указывающий на уровень доходов клиента.
  • Копия трудовой книжки. Практически все банки требуют не только подтверждения факта трудоустройства, но еще и определенный стаж (от полугода до года на последнем месте работы).

Кроме того, потребуется предоставлять документы на недвижимость, которая предлагается в качестве обеспечения:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Техпаспорт.
  • Правоустанавливающие документы.

Примерно такой же список документов на квартиру нужно запросить и у продавца.

Из всего перечня бумаг, только выписка из ЕГРН является платной (350 рублей). Ее обычно требуют «свежую». Остальные документы должны быть и так в наличии. А вот если их нет, то расходы серьезно возрастают. Например, восстановить (или заказать новый) техпаспорт будет стоить порядка 10-20 тысяч рублей.

Сроки в данном случае понятие очень относительное. В среднем, учитывая все переговоры с банком и продавцом квартиры, оценку жилья, рассмотрение заявки и так далее, кредит может быть получен примерно через 1-2 месяца или больше.

Накопление

Второй способ – это простое накопление средств. Реализовать его достаточно сложно, ведь у большинства людей вся получаемая зарплата уходит на основные потребности. С другой стороны, даже если оформить кредит, платить его как-то все равно придется. Как следствие, понадобиться выделять из своего дохода некую сумму, причем достаточно существенную, от 10 тысяч рублей в месяц и больше.

Если, например, просто откладывать по 10 тысяч рублей ежемесячно, то за 1 год можно накопить порядка 120 тысяч рублей. За 10 лет, это уже будет 1,2 миллиона рублей. Зато никакой переплаты.

Данный способ актуален в том случае, если человек живет в своей квартире, у родителей или еще где-либо и не вынужден платить арендную плату.

В противном случае никакого смысла нет и лучше сразу брать ипотечный кредит, раз все равно нужно платить, лучше выплачивать долг за свое жилье, чем отдавать деньги постороннему человеку.

Порядок действий

  1. Определиться со стоимостью жилья, которое планируется купить.
  2. Выбрать срок, за который планируется накопить и на этом основании узнать сумму, которую нужно откладывать.
  3. Постоянно, ежемесячно, строго следовать своему плану и откладывать нужную сумму.

Пример: Предположим, человек хочет приобрести квартиру, которая стоит 3 миллиона рублей. На это он планирует потратить не более 5 лет. Путем несложных расчетов, можно определить, что в месяц придется откладывать по 3000000/(5*12)=50 тысяч рублей.

Если это реально, то всего за 5 лет без всяких кредитов можно накопить на собственное жилье.

Никаких специальных документов для накопления не требуется, как нет и дополнительных расходов (наоборот, придется сильно экономить). Срок же зависит от того, что именно хочет человек и как долго он планирует откладывать деньги на покупку жилья.

Нужно учитывать тенденцию к росту цен на недвижимость. Проще говоря, через 5-10 лет желаемая квартира может стоить уже не 3 миллиона, а все 6 или даже больше. На самом деле настолько активно цены не растут, однако это все равно следует принимать во внимание.

Материнский капитал обычно используют при оформлении ипотечного кредита для того, чтобы уменьшить общую сумму долга: сделать первоначальный взнос или просто погасить часть задолженности. Однако это лишь один из вариантов использования сертификата. Владелец может применять его и для покупки жилья без всякой ипотеки, при условии, что продавец квартиры на это согласиться.

Благодаря такой системе можно часть суммы выплатить «за счет государства». Размер материнского капитала не особо большой, однако иногда именно этих денег не хватает на жилье.

Порядок действий

  1. Найти подходящего продавца. Далеко не каждый решиться связываться материнским капиталом, в отличие от банков.
  2. Обсудить условия сделки.
  3. Составить, подписать и зарегистрировать договор купли-продажи.
  4. Оформить право собственности на квартиру.
  5. Подписать акт приема-передачи и совершить окончательный расчет.

Документы

Для покупки квартиры с использованием материнского капитала от покупателя, помимо паспорта, требуется только сам сертификат, а также справка из ПФР (Пенсионного фонда) о том, что этот документ еще действителен и оставшаяся сумма соответствует заявленной.

Расходы и сроки

Покупатель не несет никаких особых дополнительных расходов, разве что продавец попросит часть платежей за оформление сделки взять на себя. Срок же зависит от договоренностей. В среднем, на всю процедуру уходит порядка 1-2 месяцев. В некоторых случаях это может быть и несколько дней или даже несколько лет, но это скорее исключения, чем правило.

Приобретение жилья в рассрочку от застройщика

Многие застройщики предлагают своим клиентам приобрести жилье в рассрочку, примерно так же, как покупается дорогостоящая техника в магазинах. Однако тут есть существенная разница. Так, например, если купить очень дорогой телевизор, можно договориться, что клиент будет выплачивать его полную стоимость на протяжении 3-х лет по 10 тысяч рублей каждый месяц.

Покупая же квартиру в рассрочку от застройщика, обычно требуется около 50-70% суммы внести изначально и в дальнейшем, в течение нескольких месяцев, погасить все остальное. Как доказывает практика, позволить себе подобное может только очень небольшой круг лиц. Застройщики не предлагают варианта рассрочки на несколько десятилетий с равномерными ежемесячными платежами, им это не выгодно.

Порядок действий

  1. Просмотреть предложения застройщиков и выбрать того, у которого самые интересные для клиента квартиры, а также самые выгодные варианты рассрочки.

  2. Посетить офис продаж застройщика или связаться с его менеджерами любым другим способом.
  3. Обсудить условия сделки и варианты рассрочки.
  4. Подписать договор купли-продажи.

  5. Внести оговоренную часть суммы.
  6. Своевременно внести оставшиеся суммы за жилье.

Документы

В такой ситуации от клиента обычно требуется только паспорт гражданина РФ. В некоторых случаях застройщик может потребовать справку о доходах, выписку из банка и другие подобные документы, на основании которых компания может получить понимание того, что клиент действительно платежеспособен.

Расходы и сроки

Любой застройщик заинтересован в том, чтобы распродать квартиры как можно быстрее. Так что, со своей стороны он затягивать сделку не будет. Значит – все зависит от покупателя. Чем раньше он соберется внести деньги и подписать договор, тем лучше.

Дополнительные расходы не предусмотрены. Более того, рассрочка не предполагает переплату, потому клиент может быть уверен, то он получит свое жилье за ту же сумму, за которую квартиру можно купить обычным образом, без рассрочки.

Жилищный кооператив

Еще один вариант получения собственного жилья без ипотеки – стать членом жилищного кооператива. Они все еще встречаются, хоть и не очень часто. Общий принцип примерно тот же, что и в случае с оформлением ипотеки, однако ставка по такому «кредиту» значительно меньше, да и условия членства проще.

Жилищный кооператив представляет собой некоммерческую организацию. Это, по сути, просто объединение людей, которые приобретают жилье «в складчину». Порядок действий для становления членом кооператива, особенности, расходы, сроки и многие другие параметры напрямую зависят от выбранной организации.

Субсидии от государства

Следующий способ стать владельцем своей квартиры – получить субсидию от государства. Это достаточно сложно, так как в бюджет закладываются очень незначительные суммы субсидий и, фактически, люди ожидают денег годами. Но это все равно реально.

Принцип достаточно прост. Социальные программы направлены на улучшение жилищных условий лиц, которые не могут себе позволить самостоятельно купить новое жилье. Государство выделяет определенную сумму, которую, например, можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или как часть платежа, при самостоятельной покупке жилья.

Субсидия не покрывает всю стоимость квартиры. В лучшем случае – половину.

  1. Собрать доказательства того, что человек действительно нуждается в жилье. Это могут быть справки из управляющей компании, выписка из домовой книги или просто факт отсутствия собственной жилплощади.
  2. Обратиться в местную городскую администрацию.
  3. Написать заявление на получение субсидии.
  4. Ждать одобрения заявления.
  5. Ждать, пока до человека дойдет очередь, и он получит сертификат.
  6. Используя сертификат приобрести собственное жилье лично или обратиться в банк.

Максимальный возраст для получения сертификата ограничен 35 годами. Таким образом, становиться в очередь рекомендуется сразу по достижении совершеннолетия.

Как доказывает практика, ждать своей очереди на выделение средств можно годами или даже десятилетиями.

При этом, если заявителю исполнилось 35 лет пока он стоял в очередь, человек автоматически теряет право на субсидию несмотря на тот факт, что попал он в очередь задолго до этого момента.

Читайте также:  Как отозвать персональные данные у банка: образец заявления

Для оформления субсидии/льготы нужно подготовить примерно следующий пакет документов:

  • Паспорт заявителя.
  • Доказательства того, что человек нуждается в жилье.
  • Выписка со счета или другие доказательства того, что у человека есть остальная часть суммы, необходимая для покупки квартиры.

Расходы и сроки

Субсидия выдается бесплатно, ничего платить за это не требуется. Сбор документов также не потребует дополнительных расходов. А вот сроки могут быть очень растянутыми.

Со сбором документов и подачей заявления можно справиться примерно за 1 месяц или даже за пару недель. Еще около полугода придется ждать одобрения заявки.

И вот после этого срок ожидания выделения нужной суммы из бюджета способен растянуться на годы.

Покупка жилья с содержанием

Некоторые пожилые люди соглашаются продавать свою квартиру по сниженной стоимости или вообще отдают ее бесплатно, но при условии, что они, во-первых, сохраняют за собой право пожизненного проживания в своей бывшей квартире и, во-вторых, их будут содержать: убирать, поить, кормить и так далее.

Это достаточно выгодная, пусть и не особо распространенная схема покупки жилья, но только при условии, что покупатель действительно готов годы или даже десятилетия присматривать и содержать абсолютно постороннего пожилого человека (этот процесс будет контролироваться). Также следует отметить тот факт, что такие предложения очень редкие. Обычно к ним прибегают пожилые люди, за которыми просто некому ухаживать и которые сами понимают, что не справятся с квартирой и самими собой самостоятельно.

  1. Найти подходящее предложение. Могут пройти годы, пока появится актуальный вариант.
  2. Обсудить с владельцем-пожилым человеком условия сделки и дальнейшие условия содержания.
  3. Заключить договор купли-продажи.
  4. Оформить право собственности.

От покупателя в такой ситуации требуется только паспорт гражданина РФ. Обычно дополнительные документы не нужны, но тут все зависит от условий сделки. Сроки и расходы прогнозировать очень сложно. Сделку можно заключить буквально за несколько дней или же это может растянуться на многие месяцы.

Кроме того, расходы теперь будут постоянными: на питание, оплату коммунальных услуг, медикаменты и так далее. Нередко подобные предложения на самом деле бывают менее выгодными, чем простейшая ипотека.

Выкуп служебного жилья

Квалифицированные сотрудники нужны во многих компаниях и нередко их даже набирают в других регионах, предоставляя служебное жилье. Постепенно, со временем, у человека появляется возможность выкупить такую квартиру, для чего придется обсуждать данный вопрос с руководством.

Нужно отметить тот факт, что выкуп служебного жилья не является обязательным условием. Все зависит от компании. Некоторые с радостью идут на продажу квартиры своим сотрудникам, а другие не соглашаются на это ни при каких условиях.

Порядок действий

  1. Найти работу в своем или другом регионе в компании, которая готова обеспечивать своих сотрудников жильем. Обычно такая возможность сразу указывается в описании должности. Как вариант, можно уточнять отдельно.
  2. Получить должность.
  3. Получить право проживания в служебной квартире.

  4. Через некоторое время, после того, как человек отработает в компании хотя бы полгода и хорошо себя зарекомендует, уточнить у руководства, возможен ли вообще выкуп квартиры.
  5. Если возможен, нужно написать заявление на имя директора/управляющего и изложить в нем просьбу купить занимаемую на данный момент квартиру.

  6. Если будет получено одобрение, обсудить условия сделки и своевременно совершать платежи. Обычно компания просто производит удержание положенной суммы из зарплаты сотрудника.
  7. Оформить право собственности.

Покупка квартиры без ипотеки – сложная и, обычно, длительная процедура. Особенно, если нет накоплений и приходится изыскивать деньги для того, чтобы хоть как-то набрать нужную сумму на тот же первоначальный взнос. Кроме того, в некоторых случаях это может быть достаточно опасно. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут о том, как можно стать владельцем своего жилья не оформляя кредит и не потеряв, в конечном итоге, свои деньги. Они же могут сопровождать всю сделку, указывая на важные нюансы и проблемные моменты, заслуживающие особого внимания. Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-kupit-kvartiru-bez-ipoteki/

Как купить квартиру без ипотеки: пошаговая инструкция

Обновлено: 13 декабря, 2018

Как купить квартиру без ипотеки? Процедура может проводиться не только с сотрудником из организации по недвижимости или юридическим консультантом, но и самостоятельно. Это прекрасная возможность для тех, кто не желает банку оплачивать огромные процентные ставки. Достаточно собрать документацию о будущем жилье и посмотреть, есть ли спорные моменты.

В чем достоинства покупки жилья без ипотеки

Приобретение имущественного хозяйства без ипотеки является лучшим способом для тех, кто хочет быстро завладеть собственностью и не выплачивать огромные проценты на протяжении долгого времени.

Это отличный вариант процедуры для тех, кто имеет нужную сумму или рассматривает приобретение имущественного хозяйства в рассрочку.

При покупке имущественного хозяйства сотрудник банка досконально проверяет всю документацию, запросив у владельца рассматриваемой жилплощади. Чтобы приобрести жилплощадь и не воспользоваться ипотечными средствами, можно привлечь специалистов, которые будут контролировать чистоту сделки.

Но можно приобрести квадратные метры самостоятельно, заранее запросив документы у хозяина.

Приобретение жилплощади без ипотеки имеет ряд преимуществ:

  • не надо оплачивать огромные проценты за кредит;
  • не нужно подготавливать документацию и ждать одобрение банка;
  • при наличии денег на руках можно заключить сделку за несколько дней;
  • если не хватает средств, то можно просмотреть квартиры застройщиков для покупки квадратных метров в рассрочку.

Где можно приобрести жилплощадь без ипотеки

Если вы собираетесь приобретать жилье на кровно заработанные деньги, нужно учитывать основные особенности процедуры.

Для начала определитесь, где вы хотите, чтобы располагалась квартира, наличие инфраструктуры рядом, какова площадь и количество комнат, на каком этаже располагается жилплощадь и каково качество ремонта.

Квадратные метры без ипотеки можно приобрести:

  • на вторичном рынке (здесь продается развитая инфраструктура. В квартирах не будут регулярно отключать электричество и воду, как это часто бывает в новостройках);
  • в новостройке (площадь квартиры, как правило, большая. Также имеется улучшенная планировка. В некоторых случаях покупателю могут предложить выбрать отделку. Но можно приобрести жилье и без отделки, чтобы по своему вкусу сделать ремонт в новой квартире).

Как осуществляется покупка жилья в новостройке

Перед тем как приобретать жилплощадь в новостройке, необходимо изучить деятельность застройщика.

Обратите внимание на то, чтобы у него не было незаконченных проектов или нарушений сроков введения объекта строительства в эксплуатацию.

Застройщик предлагает 2 варианта приобретения жилья:

  • в готовом доме;
  • в строящемся здании.

Приобретателю предоставляют возможность в получении рассрочки на недостающую сумму с минимальными процентными выплатами. Но потребуется время, чтобы жилье ввели в программу эксплуатации.

Как осуществляется приобретение жилья на вторичном рынке

Этот способ отлично подойдет для тех, у кого мало времени, и кто хочет быстро заключить договор. После проверки документации владельца можно приступать к оформлению сделки.

Если покупателю не хватает небольшой суммы на приобретение квадратных метров, вместо ипотеки можно оформить потребительский кредит. Документов потребуется немного, а срок оплаты и проценты будут немного большими, чем по ипотеке.

Необходимая документация

Прежде чем оформлять сделку купли-продажи, проверьте бумаги владельца. Их надо запрашивать в обязательном порядке в самом начале процесса, так как эти бумаги потребуются для оформления права собственности в Росреестре.

Приобретатель при себе обязан иметь паспорт гражданина РФ. Если вы не нанимали риелтора, то можете самостоятельно определить, проходят ли бумаги юридическую безопасность.

Для проверки нужно запросить:

  • выписку из домовой книги (архивную, при необходимости);
  • выписку из лицевого счета;
  • справки от владельцев о вменяемости, то есть они не стоят на учете в психиатрической клинике или наркологии;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Внимательно изучите архивную выписку. Если накануне сделки собственник выписал инвалида или детей, то вас должно это насторожить. В этом случае запрашивается разрешение из органов опеки и попечительства, а также бумаги об обеспечении выписанных лиц жильем. Это важно, иначе органы опеки могут через суд отменить сделку.

Обязательно требуйте расписку об отсутствии задолжностей по квартплате. Если есть долги, то с собственником можно договориться о снижении стоимости жилплощади. Если у квартиры часто менялись собственники, не стоит ее покупать. Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.

Какие бумаги потребуются для покупки жилья

При составлении договора необходимо указать сведения о продавце и покупателе, описание приобретаемой жилплощади, а также расписать права и обязанности сторон. Обязательно прописываются условия передачи оплаты и стоимость квартиры.

Важно! Продавец не должен вестись на провокации покупателя, если тот просит в бумагах указать меньшую стоимость, чтобы не выплачивать большой налог за получение дохода после свершения сделки. Ни в коем случае не соглашайтесь, так как при спорной ситуации суд будет опираться только на информацию, указанную в бумагах.

Для регистрации прав собственности нового владельца потребуется:

  • договор купли-продажи, подписанный участниками процесса;
  • документ, удостоверяющий личность гражданина (продавца и покупателя);
  • выписка из ЕГРН;
  • согласие органов опеки, если в продаваемой квартире прописаны несовершеннолетние дети;
  • распоряжение приема-передачи;
  • чек об оплате государственной пошлины;
  • технический паспорт на квартиру;
  • согласие супруга, если жилье куплено в браке.

Вся собранная документация передается в Росреестр для регистрации. После внесения сотрудником всех необходимых данных, новый владелец может полноценно распоряжаться приобретенной жилплощадью.

Подробное руководство приобретения нового жилья

Пошаговая инструкция поможет вам приобрести жилье, не допустив не единой ошибки.

  1. Тщательно рассматривайте предложенные варианты. Выбирайте подходящий вариант, чтобы все ваши требования были удовлетворены.
  2. Запросите необходимую документацию, чтобы проверить их чистоту с юридической стороны. Если смена хозяевов происходила часто, то откажитесь от такого варианта.
  3. Если вы подобрали идеальный вариант жилья, то ознакомьтесь со справкой о составе семьи, прописанной в квартире. Желательно, чтобы они снялись с регистрационного учета до заключения сделки. Если нет, то проверьте, чтобы не было прописано несовершеннолетних детей или инвалидов. В таком случае требуется запросить разрешение органов опеки.
  4. Подписывается составленный договор, где расписана полная стоимость жилплощади и способ оплаты, описание имущественного хозяйства и все необходимые данные.
  5. В Росреестр или МФЦ (многофункциональный центр) передается вся собранная документация. К бумагам обязательно прикрепляется распоряжение о приеме-передаче, иначе они рассматриваться не будут. Если все манипуляции проводятся через Росреестр, то документы будут готовы через неделю.
  6. После подписания необходимых бумаг осуществляется оплата. Лучше воспользоваться банковской ячейкой. В этом случае денежные средства для продавца будут доступны после готовности бумаг о смене прав собственности. Также многие пользуются безналичным способом расчета.
  7. Из ЕГРН забираются документы, где значится новый владелец.

Как осуществляется оплата

Для оплаты составленного договора между продавцом и покупателем производятся взаимные расчеты. Самыми безопасными способами передачи денежных средств являются:

  • расчет через банковскую ячейку;
  • безналичный расчет.

В таких делах не стоит ссылаться на доверие продавца. Если вы решите передать деньги за приобретенное жилье на руки, то лучше подстраховаться и взять с продавца расписку.

В этой бумаге вписываются данные обеих сторон (паспортные), сумма получения, дата и подписи. Многие пользуются этим способом, чтобы сэкономить на услугах и комиссиях банка.

Проводя денежные манипуляции через банковскую ячейку необходимо:

  • подписать договор;
  • продавцу и покупателю открыть общую ячейку в банке, где приобретатель оставляет деньги;
  • составленный договор и вся собранная документация передается в Росреестр для последующей регистрации;
  • после получения договора из Росреестра банковская ячейка становится недоступной для покупателя. Ее может открыть только продавец проданного жилья.
Читайте также:  Военный пенсионер: льготы по налогу на имущество в 2020 году

Банковская ячейка – самый безопасный вариант. Но пока делаются документы и проводится регистрация прав собственности на нового владельца, за содержание ячейки придется платить.

При оплате безналичным расчетом продавец сможет снять деньги, только в случае предъявления выписки из ЕГРН.

Как приобрести жилье с материнским капиталом

Многие молодые семьи интересуются: можно ли приобрести жилье за материнский капитал без ипотеки. Использовать маткапитал на покупку квартиры можно не раньше того срока, как ребенку исполнится 3 года. Во время покупки жилья необходимо соблюдать ряд условий:

  • квартира должна находиться на территории Российской Федерации;
  • ребенку должно исполниться 3 года;
  • в сделке не участвуют близкие родственники;
  • купленное жилье оформляется в долевую собственность всех членов семьи.

В этом случае есть одна проблема – не каждый продавец будет ждать, пока Пенсионный фонд перечислит материальный капитал для оплаты по договору.

Для оформления сделки потребуется стандартная документация:

  • паспорта обоих участников процесса;
  • свидетельство с правом собственности на квартиру;
  • справка о составе семьи;
  • справка об отсутствии обременения на жилье;
  • справка об отсутствии задолжностей по коммунальным платежам.

В качестве дополнения предъявляется материнский сертификат, чтобы убедиться, что покупатель является тем же лицом, что указан на бумаге. В Пенсионный фонд также потребуется предъявить документы:

  • паспорт владельца материнского сертификата;
  • сертификат;
  • СНИЛС;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о рождении детей;
  • распоряжение, где указано, что приобретенная квартира оформляется в долях на каждого члена семьи;
  • договор купли-продажи.

При составлении договора необходимо указать, что оплата производится за счет маткапитала. Такую сделку тяжело осуществлять, так как многих продавцов пугает тот факт, что деньги за квартиру им перечислят не раньше 2-ух месяцев. Гарантией может послужить предложение об оформлении жилья в залог до момента получения оплаты.

Администратор

Источник: https://pravoved365.ru/nedvizhimost/pokupka-kvartiry/kak-kupit-kvartiru-bez-ipoteki

Как купить квартиру без риэлтора пошаговая инструкция? —

Как купить квартиру без риэлтора пошаговая инструкция? Во время покупки жилья без риелтора обратите внимание на местоположение, условия проживания, инфраструктуру, недостатки и соответствие с документов на данное жилье.

ВАЖНО! Для заключения договора, способа и сроков расчета обратитесь за помощью к нотариусу.

Пошаговая инструкция

Поиск жилья

Воспользуйтесь просторами интернета. Существует множество сайтов, такие как: авито, циан, где можно купить квартиру. Советуем узнать всю информацию о квартире, владельце, предыдущих собственниках.

Проверить у собственника следует:

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Наличие права собственности. Выдается справка, подтверждающая, что человек владеет недвижимостью. Либо возьмите у продавца выписку из ЕГРН.
  3. Ксерокопия паспорта.
  4. Бумага, в которой указаны прописанные лица в жилье. А также дата выписки, прописки новых лиц.
  5. Технический или кадастровый паспорт, или та же выписка из ЕГРН.

Если вам понравилась квартира в новом здании, то потребуйте следующие документы от застройщика:

  1. Документ, разрешающий строительство.
  2. Проектная декларация, которую чаще всего выкладывают на официальный сайт компании;
  3. Свидетельство, подтверждающее право на земельный участок.
  4. Договор долевого участия.

Составление предварительного договора

В документе укажите полную стоимость квартиры, дату осуществления сделки и способ оплаты. Советуем заверить документ в нотариальной конторе для гарантии полной законности.

Лучший вариант – написать план действий, где указывается каждая деталь, чтобы вы ничего не забыли.

Договор купли-продажи

Наступил заветный день. Не забудьте взять с собой все документы, а это: паспорт, предварительный договор и продавца с его паспортом, правоустанавливающими документами на квартиру, выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом, согласием супруга или супруги, если потребуется.

Нотариус проверит документы всех участников на чистоту, расскажет обо всех нюансах. И ура! Ваш договор составлен.

Вы можете составить договор купли-продажи и самостоятельно, но велик риск нарваться на мошенника или сделать что-то неправильно в оформлении, что чревато проблемами.

Оплата квартиры и регистрация перехода права собственности

Договор составлен на законных основаниях. Остается уплатить полную стоимость жилья, что вы и делаете.

После этого получаете на руки выписку о совершенном акте от продавца. Потом регистрируйте факт покупки в РОСРЕЕСТРЕ https://rosreestr.ru/site/. И регистрируйте свои права на квартиру в МФЦ. Все готово! Вы – законный собственник.

Не забудьте прописаться по новому адресу, получить ключи и въезжать!

Если вы хотите прочитать, как получить земельный участок многодетной семье, переходите по ссылке.

Поделиться ссылкой:

Источник: https://nedvizhimost.wiki/kak-kupit-kvartiru/kak-kupit-kvartiru-bez-rieltora-poshagovaya-instrukcziya/

Как купить квартиру без ипотеки в 2018 году?

Можно ли купить квартиру без оформления кабальной ипотеки в 2018 году? Какие альтернативные способы покупки квартиры существуют, если брать кредит не хочется?

У большинства людей есть два диаметрально противоположных мнения, сформировавшихся относительно договора ипотеки: одна часть считает данное решение добровольной кабалой, которая на долгие годы отягощает человека или целую семью дополнительными обязанностями.

Другая часть людей уверена в том, что только благодаря ипотеке можно обзавестись собственными жилыми метрами без десятков лет, уходящих на медленное накопление нужной суммы, и считает договор благом.

Если вы относитесь к первой категории, данная статья будет полезной для вас. По ходу ее прочтения вы узнаете несколько практических советов, которые помогут узнать, где взять деньги на квартиру без оформления ипотечного договора.

Оформление ипотеки или аренда квартиры?

Данный вопрос является одним из ключевых для людей, которые решают, нужна ли им ипотека. Многие интересуются, что же будет выгоднее: копить на жилье без ипотеки и жить на съемной квартире или все-таки занять средства у банка, чтобы решить свой квартирный вопрос незамедлительно. У нас на сайте есть отдельная статья на эту тему, а здесь разбререм основные аргументы.

Мнения по этому поводу очень часто расходятся не только у обычных граждан, но и у экспертов сферы.

Тем не менее можно смело утверждать, что схема с постепенным накоплением нужной суммы и арендой жилплощади актуальна для всех людей, которые не привязаны к одному и тому же месту жительства ни морально, ни материально (место работы).

Такие люди часто пребывают в разъездах и наличие постоянного жилья, тем более купленного в долг, для них не является крайне необходимым решением.

Но даже для таких людей накопление не должно являться чем-то классическим и похожим на складирование средств «под матрасом». В первую очередь, нужно научиться правильно инвестировать свои средства, чтобы они не просто лежали и копились, а работали на вас. Часто используется такая схема:

  • на первый небольшой капитал покупается комната в коммунальной квартире;
  • потом копятся деньги до того момента, пока нельзя продать предыдущее приобретение и купить небольшую студию;
  • после чего накопление повторяется и после продажи студии покупается двухкомнатная квартира;
  • далее процесс повторяется до покупки жилья, которое удовлетворит все ваши потребности и желания окончательно.

Основной плюс подобного подхода заключается в отсутствии необходимости переплачивать. А главный минус состоит в необходимости совершать большое количество сделок купли-продажи, слишком тернистом пути к конечной цели и необходимости постоянного изучения рынка и его тенденций.

Куда вложить деньги в 2019 году, чтобы заработать?

Где найти деньги на квартиру без ипотеки?

Обозначенная выше схема является неплохим вариантом. Но что же делать, если нет возможности или желания пользоваться именно ею? Стоит ли прощаться с идеей о покупке жилья без использования ипотеки?

Эксперты сообщают, что есть еще один вариант и его эффективность не хуже. Нужно заняться инвестированием собственных доходов, а полученные от данной деятельности доходы откладывать на будущую покупку.

Давайте проведем простой анализ, который позволит определить эффективность двух методов покупки квартиры:

  1. Покупка квартиры в новостройке с использованием договора ипотеки

Если приобрести квартиру стоимостью в 5 миллионов рублей по договору ипотеки с распространенной процентной ставкой в 11,45% годовых, сроком выплаты в 15 лет и первоначальным взносом в 1 млн рублей, придется выплачивать ежемесячно около 43 тысяч рублей и к концу срока выплатить немногим более 8 миллионов (+1 млн изначально), из которых 3,8 млн – проценты по договору.

  1. Накопление средств на квартиру посредством ежемесячно пополняемого депозитного счета в банке

В данном случае, мы имеем депозитный счет с 7%-ной ставкой, который ежемесячно пополняем на ту же сумму в 43 тысячи рублей. В итоге, за семь лет подобных пополнений удастся накопить чуть более, чем 4.7 млн рублей. Почти 1,1 млн рублей из данной суммы будут составлять проценты по договору.

В итоге, выводы дают основание полагать, что за 6-7 сотрудничества с банком можно насобирать на такую же квартиру. Единственное важное условие, на которое стоит рассчитывать в данном случае – отсутствие сильных экономических потрясений.

Дополнительные варианты покупки квартиры без ипотеки

Насобирать на личную квартиру реально даже без 7 лет ожидания или использования ипотеки. Если вам не подходит ни один из вышеперечисленных способов, можно прибегнуть к различным альтернативным способам, которые мы опишем ниже:

В данном случае не требуется ни залог, ни длительное время ожидания одобрения заявки. Больше всего такой вариант подойдет тем людям, которые уже обладают более, чем половиной суммы, необходимой для покупки квартиры. Стоит также понимать, что из-за того, что подобные кредиты более доступны, они обладают повышенной процентной ставкой и значительно более короткими сроками погашения.

  1. Государственные программы

Некоторые категории граждан Российской Федерации могут рассчитывать на специфичные льготные условия, связанные с покупкой жилья. Государственные программы жилищного субсидирования позволяют сделать приобретения жилплощади более доступным для: государственных служащих, военных, различных категорий семей (молодых, малообеспеченных, многодетных), ученых, ветеранов военных конфликтов и др.

  1. Договор рассрочки, заключенный с застройщиком

Дополнительная неплохая возможность избавиться от необходимости заключать договор ипотеки. Договор рассрочки становится все популярнее, особенно в период слишком нестабильной экономической ситуации. Периодически застройщики самостоятельно предлагают выгодные условия для всех желающих и готовы заключить подобное соглашение всего с 30%-ым стартовым платежом.

  1. Договор ренты или пожизненного содержания

Данные договора чаще всего заключаются с пожилыми людьми, которые обладают жилплощадью и нуждаются в посторонней поддержке. В первом случае претендующий на квартиру человек будет выплачивать нынешнему владельцу не менее двух минимальных размеров оплаты труда ежемесячно.

Во втором – пожизненно будет за ним ухаживать. Договор взаимовыгоден и распространен среди многих жителей страны. Тем не менее существуют и подводные камни.

В случае, если пожилой человек заявит о конфликтах, договор может быть досрочно расторгнут, даже если иные условия выполнялись в полном объеме.

Еще один неплохой вариант для получения собственной квартиры без кредитов, ипотек, банков и других сложных и многолетних способов. Все, что нужно, это: продать существующую недвижимость (если она есть) и купить новую за счет этих средств и доплаты от государства в виде 453 026 рублей, которые выдаются после достижений 3-летнего возраста вторым ребенком.

Неплохая схема, которая подойдет тем, у кого уже есть квартира, но хотелось бы сменить ее на более подходящий вариант.

В данном случае происходит зачет стоимости одной из квартир за счет другой, естественно, с дополнительным платежом, ведь интересующая вас квартира является более дорогой.

В ходе сделки заключаются два синхронных договора по купле-продаже, вследствие которых жилье у собственника выкупается, а взамен предоставляется ваша квартира и доплата.

Как видите, существует множество способов приобретения квартиры без использования ипотеки. Некоторые из них более простые, некоторые сложнее, но главное – четко видеть цель и идти к ней.

Вам также может быть интересно: Какую квартиру купить для инвестиций?

Источник: https://investfuture.ru/edu/articles/kak-kupit-kvartiru-bez-ipoteki

Ссылка на основную публикацию