Выписка из исогд на земельный участок: что это такое, где получить

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Московской области – свод документов о развитии территорий Подмосковья, их застройке, земельных участках, объектах капстроительства и прочих сведениях, касающихся градостроения, инвестирования и других форм хозяйствования. Она включает в себя текстовые материалы и карты. Получить сведения из региональной ИСОГД можно онлайн через портал государственных и муниципальных услуг Подмосковья. Подробнее о том, как это сделать, читайте в материале портала mosreg.ru.

Разделы ИСОГД

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить Источник: РИАМО

Сведения ИСОГД открыты и общедоступны (за исключением данных категории ограниченного доступа). Заявитель может запросить копию имеющихся документов или справку о наличии документов в системе.

  • ИСОГД включает девять разделов:
  • — раздел I: документы территориального планирования РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;
  • — раздел II: документы территориального планирования субъекта РФ в части, касающейся территории муниципальных образований;
  • — раздел III: документы территориального планирования муниципальных образований и материалы по их обоснованию;
  • — раздел IV: правила землепользования и застройки, внесение в них изменений;
  • — раздел V: документы по планировке территории муниципального образования;
  • — раздел VI: изученность природных и техногенных условий;
  • — раздел VII: изъятие и резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
  • — раздел VIII: застроенные и подлежащие застройке земельные участки;
  • — раздел IX; геодезические и топографические материалы.
  • Как в Подмосковье получить разрешение на изменение параметров строительства онлайн>>
  • Кто может получить сведения
  • Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Денис Трудников

Доступ к данным ИСОГД предоставляется юридическим и физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Это могут быть бизнесмены, строительные компании, которым нужно оценить инвестиционную привлекательность территории, принять решения о застройке и возможности использования свободных земельных участков.

  1. Также информация может пригодиться жителям муниципалитетов для осуществления индивидуального жилого строительства (ИЖС), оформления прав на земельные участки и объекты капитального строительства.
  2. Как в Подмосковье внести изменения в правила землепользования и застройки онлайн>>
  3. Необходимые документы
  4. Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить Источник: РИАМО, Анастасия Осипова
  5. Для получения услуги по предоставлению данных из ИСОГД требуется предоставить:
  6. — ситуационный план территории или участка (для уточнения местоположения объекта, по которому запрашивается информация);
  7. — паспорт;
  8. — заявление.
  9. По желанию заявитель может приложить квитанцию об оплате услуги.
  10. Стоимость услуги
  11. Сведения из ИСОГД Московской области предоставляются платно.
  12. Стоимость предоставления сведений, содержащихся в одном разделе ИСОГД Московской области, – 1000 рублей.  
  13. Стоимость копии одного документа – 100 рублей.
  14. Оплатить получение сведений и документов можно на региональном портале государственных услуг Московской области (РПГУ).
  15. В случае отказа в предоставлении услуги деньги вернут заявителю.
  16. Как получить заключение о наличии объектов культурного наследия на участке под застройку>>
  17. Сроки получения услуги
  18. Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить Источник: ©, pixabay.com

В течение пяти рабочих дней заявитель получит справку о запрашиваемых сведениях, копии необходимых документов или уведомление об отказе. Информация будет доступна в личном кабинете пользователя РПГУ в электронном виде. Также результат можно получить в МФЦ.

Как подать уведомление о планируемом строительстве дома в Подмосковье>>

Источник: https://mosreg.ru/services/nedvizhimost-zemlya-zhkh/kak-poluchit-spravku-iz-isogd-podmoskovya-onlain

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Спросить беcплатно!

Главная » Право » Для чего нужна выписка из ИСОГД на земельный участок

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Выписка из ИСОГД на земельный участок представляет собой официальную справку, содержащую сведения о характеристиках, собственниках и правовых обременениях.

Физическим лицам данный документ требуется для оформления разрешения на строительство, составления проектно-сметной документации.

Специализированным учреждениям – для разделения и перераспределения земельных участков, а также планирования финансовых мероприятий, связанных с землеустройством и приобретением территорий для государственных нужд.

Какие сведения содержатся в выписке

Выписки ИСОГД, администрируемых на уровне муниципальных округов, являются источниками актуальных и достоверных данных, необходимых для обоснования планируемых инвестиций.

Предоставление сведений, содержащихся в ИСОГД, осуществляется по официальному запросу и содержит следующую информацию:

  1. Местонахождение участка.
  2. Целевое назначение.
  3. Описание объектов, расположенных на участке, в том числе, и строящихся.
  4. План застройки участка.
  5. ФИО (наименование) собственника.
  6. Дата начала и завершения строительства, при условии, что оно ведется на участке.

Получить выписку ИСОГД можно в режиме онлайн на сайте «Госуслуг» или через МФЦ. Для оформления запроса собственнику потребуется выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности, и кадастровая справка на земельный участок. Выписка ИСОГД изготавливается в течение 14 дней с момента регистрации запроса.

Могут ли отказать

Отказать в предоставлении сведений могут по следующим основаниям:

  • отсутствие требуемых документов или их недостаточность;
  • отсутствие квитанции об оплате госпошлины;
  • подача запроса лицом, не имеющим на это права;
  • недостоверность сведений, содержащихся в документах;
  • нечитаемость представленных выписок в виду механической порчи или дефектов печати;
  • отсутствие в информационной системе информации, интересующей заявителя;
  • истребование конфиденциальных сведений.

Заявитель имеет право обжаловать отказ в порядке подведомственности или через суд. В первом случае жалоба подается руководителю регионального подразделения ИСОГД.

В жалобе следует указывать наименование структуры, отказавшей в предоставлении услуги, ФИО должностного лица (если известно), ФИО, адрес и паспортные данные заявителя, дата составления и подпись автора.

Кроме этого жалоба должна содержать доводы, на основании которых заявитель считает отказ незаконным.

Судебный порядок предполагает составление административного иска с требованием о признании отказа в предоставлении сведений ИСОГД незаконным. Иск подается в суд по месту предоставления государственной услуги – в той местности, где был подан запрос. Участвовать в суде от имени заявителя может представитель, уполномоченный нотариальной доверенностью.

В каждом рассмотренном случае итогом жалобы выступает отмена ранее утвержденного отказа и предоставление выписки из ИСОГД по требованию заявителя либо оставление отрицательного решения в силе в виду его обоснованности.

Подробнее об ИСОГД

Рассматриваемая информационная система сформирована на основе Государственного градостроительного кадастра. В 2004 году некоторые виды информации, содержащиеся в кадастре, в целях создания региональных подразделений ИСОГД, были переданы местным муниципалитетам.

В широком смысле слова информационная система представляет собой специальную базу данных, которую формируют и администрируют исключительно городские и муниципальные округа. Это своеобразный систематизированный свод градостроительной документации. Содержащаяся в нем информация предназначается для учета и регистрации градостроительных процессов, связанных с жизнью каждого населенного пункта.

Существует 2 порядка формирования и ведения ИСОГД – федеральный и региональный.

На федеральном уровне ИСОГД ведется и администрируется в виде «Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП)».

На уровне регионов информационное обеспечение берут на себя муниципальные округа, городские и сельские поселения (в пределах своей компетенции), коммерческие субъекты, участвующие в градостроительной деятельности.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получитьДля чего нужна выписка из ИСОГД на земельный участокСсылка на основную публикациюВыписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получитьВыписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Источник: https://walaw.ru/pravo/vypiska-iz-isogd-na-zemelnyj-uchastok

Выписка на земельный участок бесплатно

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Как взять через кадастровую палату или МФЦ

Чтобы получить выписку, в эти учреждения нужно явиться лично. Но поскольку не каждому человеку хочется стоять в долгой очереди, можно предварительно записаться на приём.

Документы

В первую очередь нужно составить заявление. В нём нужно отобразить свои инициалы, прописка по постоянному месту жительства.

Также заявитель должен указать удобный вариант получения выписки: на бумажном носителе или в электронном формате.

В качестве дополнительных сведений, стоит указать свой контактный номер для связи, в случае возникновения каких-либо вопросов. Например, специалист может позвонить и попросить предоставить не достающийся документ, справку.

Какие понадобятся документы:

  • Личный паспорт обращавшегося лица;
  • Нотариально заверенная доверенность, если от лица заявителя выступает иной субъект;
  • Для граждан, которые занимают руководящую должность, предоставить протокол собрания собственников или приказ о назначении на этот пост.

скачать заявление на получение выписки [184.03 KB]

Кроме этого, необходимо приложить ксерокопию чека об оплате государственной пошлины. Срок изготовления выписки при обращении в росреестр = 5 дней.

Если участок ранее не был поставлен на учёт, срок может быть увеличен на 20 суток. При обращении в многофункциональный центр, срок изготовления этого документа = 2 недели.

Получить его можно в кадастровом органе, выписка будет выдана на бумажном носителе.

Отказ возможен при наличии хотя бы одного из этих оснований: не хватает одного или нескольких документов, информация в заявлении не соответствует реальным данным, неправильно заполнен заявительный бланк. Если человек не согласен с ответом чиновника, он может обратиться в судебный орган для отстаивания своих прав.

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получитьКак заказать выписку через интернет

Для этого можно воспользоваться сайтом госуслуги или зайти на портал росреестра, там сформировать запрос и отправить его на рассмотрение.

Через Росреестр

Порядок действий будет следующим:

  • Для начала нужно зайти на сам сайт. Для этого воспользоваться поисковой системой, из результатов выдачи перейти на сайт.
  • Теперь перед глазами представлены все услуги. В данном случае интересует «Получить выписку из ЕГРН». Нажать на эту ссылку, и перейти к заполнению заявления.
  • Оплатить пошлину. Для этого должен быть электронный кошелек, либо выполнить платёж с банковской карты.

На выбор будет предложено несколько вариантов получения этого документа: на зарегистрированную электронную почту, курьером, через почтовое отделение, в отделении кадастра.

Порядок действий по получению выписки через портал госуслуг практически ничем не отличается от рассмотренного способа. Также придётся оплатить услугу.

Стоимость и срок действия

Для физлица = 300 рублей за электронный вариант выписки, 750 за документ на бумажном носителе, там есть печать, подпись специалиста.

Для юрлиц = 950 за электронную выписку и 2200 за документ на бумаге. Срок действия у этой бумаги нет, но большинство организацию требуют, что она была не старше одного месяца.

Это объясняется тем, что чем «свежее» дата выдачи, тем реальные данные в ней содержатся.

Обратите внимание: получить кадастровую выписку бесплатно через интернет на электронную почту можно, если участок не стоит на кадастровом учёте.

Для чего нужна выписка из ИСОГД на землю

Выписка на участок, полученная из исогд содержит полное описание недвижимого имущества, сведения о владеющем лице (временном пользователе), наличие обременений или их полное отсутствие. Получить эту информацию могут только градостроительные учреждения.

Читайте также:  Регистрация дачного дома в собственность в 2019 году: перечень документов, порядок действий

Итак, какие в ней содержатся сведения:

  • распределение территорий из муниципального владения и земель, которые принадлежат отдельному формированию;
  • планирование застройки надела;
  • правила проведения строительных мероприятий;
  • актуальные изменения в законодательстве, которые уже вступили в законную силу, либо это произойдёт в ближайшее временя;
  • итоги проверок инженерных специалистов по анализированию природных условий;
  • государственные или муниципальные земельные участки, находящиеся в резервной базе.

Наличие ИСОГД выписки позволяет правильно распланировать финансовые вложения и покупки муниципальнойгосударственной земли для последующей застройки. В этом документе содержатся только актуальные данные. Получить его могут компетентные органы, физлица и юридические субъекта.

Как получить

Нужно написать заявление от руки или заполнить уже готовый бланк, который предоставят специалисты. В нём должны содержаться следующие сведения:

  • Личные данные заявителя.
  • Кадастровые сведения на земельный участок.
  • Объяснить, для чего нужна эта выписка.

скачать заявление на получение выписки из ИСОГД [56.32 KB]

Отправить заявление можно через почтовое отделение, личного представителя по нотариальной доверенности, либо явиться в эту организацию самостоятельно. Ответ придётся ждать около одного месяца. Поэтому заинтересованное лицо должно позаботиться о подтверждении даты получения заявления.

Форма ответа может быть свободной и краткой. В первом случае это предоставление обширных сведений с учётом разъяснений и предоставлением дополнительных бумаг. Краткий отчёт предоставляется только в рамках запрошенной информации в заявлении. В выписки из ИСОГД содержатся технические сведения относительно конкретного земельного участка или капитального строительного объекта.

Содержание выписки

Представляет собой полноценную справку в отношении земли и имеющихся строительных сооружений на ней. В этом документе также присутствуют и другие сведения, а именно:

  • Местонахождение территории.
  • Общая площадь.
  • Целевое предназначение.
  • Наличие готовых и начатых сооружений.
  • Полная характеристика возведённого дома, здания, постройки.

По просьбе обращающего субъекта (компетентной организации) может быть представлен пакет дополнительной документации.

Стоимость услуг

Законом предусмотрена граничная стоимость предоставляемых услуг = 1000 рублей и 100 за копию одного документа. Но её могут изменить муниципальные власти. Тем не менее, она не должна превышать допустимый максимум. Кроме этого, предусмотрен конкретный список заявителей, которые имеет право на получение выписки:

  • государственные органы;
  • муниципальные работники, но только в том случае, если это сопряжено непосредственно с их трудовой деятельностью;
  • частные и юрлица, но такая возможность предоставляется при наличии некоторых обстоятельств.

Срок действия выписки составляет всего 30 дней, поскольку за это время могут произойти изменения в отношении объекта. Если сотрудник ИСОГД предоставит некорректные данные, его ждёт юридическая ответственность. Дополнительно может проводиться дисциплинарное расследование, согласно трудовому праву.

Отказ возможен при наличии следующих факторов: отсутствуют сведения в системе, не внесена оплата, сведения засекречены. Заказать кадастровую выписку из ИСОГД можно через сайт госуслуги, МФЦ, либо обратиться лично вместе со всем пакетом документов.

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получитьВыписка из ПЗЗ

Раньше люди получали ГПЗУ разрешение на строительство. Теперь же все эти данные содержатся в ПЗЗ. Правилами ПЗЗ определяются границы участков и устанавливаются градостроительные регламенты. Также могут быть установлены и ограничения по эксплуатации территориальных зон. Этим занимаются органы местного управления.

Из выписки ПЗЗ заинтересованное лицо может точно узнать, где можно построить собственный дом на территории муниципального образования, где должны располагаться школы, сады и прочие объекты. Также правилами землепользователя и застройки чётко регламентируются рекреационные и парковые зоны. На таких территориях запрещено любое капитальное строительство.

Чтобы изменить право разрешённого использования земельного участка, собственник должен будет непосредственно обратиться в компетентный орган. Он обязан предоставить заявление, а также кадастровые выписки и иные документы на участок.

В случае если ни в одном кадастровом документе не указано разрешённое использование территориальной зоны, необходимо будет обратиться в местную администрацию.

Есть и специальный порядок внесения изменений в ПЗЗ: проводятся публичные слушания с учётом мнения местного населения.

Так, качественно подготовленная документация в несколько раз упрощает процедуру постановки земельного участка на кадастровый учёт и получение требуемых выписок.

Выписка из ПЗЗ состоит из следующих разделов:

  • Идентификационный номер, присвоенный участку в ходе выполнения кадастровых работ;
  • Общая площадь;
  • Номер зоны, где находится надел;
  • Местонахождение;
  • Целевое назначение;
  • Условные разновидности использования участка.

Выписка предоставляется вместе с координатами, которые нанесены на карту. Начиная с июля в 2017 года, эта выписка носит исключительно справочный характер. Заказать её может непосредственный собственник, пользователь или арендатор.

скачать заявление на получение выписки из ПЗЗ [33.88 KB]

Выписка из ПЗЗ физическому лицу может потребоваться при строительстве жилого дома. После получения разрешения, в дальнейшем удастся избежать проблем с контролирующими инстанциями. Юридическим гражданам этот документ необходим для определения инвестиционной привлекательности территориальной зоны.

Источник: https://prozemlu.ru/vypiska-na-zemelnyj-uchastok-besplatno/

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое

Время чтения 4 минуты Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Выписка из ИСОГД на земельный участок – официальная справка, предоставляемая информационной системой обеспечения градостроительной деятельности. Это документ, содержащий описание земельного надела, информацию о его владельцах/пользователях, а также о наличии денежных обязательств и других ограничений.

Данные, которыми располагает ИСОГД

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

ИСОГД готова предоставить информацию по следующим направлениям:

  • распределение земель муниципалитета, а также наделов, принадлежащих отдельным формированиям;
  • планирование застройки;
  • правила осуществления строительных работ, а также актуальные изменения, которые уже вступили в юридическую силу или, могут вступить в будущем;
  • результаты инженерных проверок, включающих анализ природных условий и, свидетельствующих об отсутствии/наличии риска катастроф (в том числе, техногенного характера);
  • действующие резервы государственной или муниципальной земли;
  • документы, подтверждающие уже начатые или запланированные в ближайшем будущем строительные работы.

Главная задача ИСОГД – систематизация актуальных данных об использовании муниципальной/государственной земли с целью строительства. Эта информация предоставляется компетентным органам, юридическим и физическим лицам, что позволяет правильно распланировать инвестиции и покупки.

Порядок получения информации

Сведения предоставляются только на основании собственноручного заявления физического лица или запроса организации. Ходатайство должно содержать следующие разделы информации:

  1. кадастровый номер или адрес земельного надела, то есть информацию, позволяющую идентифицировать интересующий объект среди аналогичных;
  2. список интересующих данных, исходя из информации, которая хранится в градостроительном реестре;
  3. цель получения информации;
  4. личные данные заявителя.

Передать обращение можно лично, почтой или же через представителя, действующего в рамках нотариальной доверенности. Поскольку на подготовку ответа дается ограниченное количество времени (до 30 дней), то нужно позаботиться о подтверждении даты получения обращения.

Форма ответа

Так, в зависимости от содержания запроса, целей использования справки, а также личности заявителя, ответ может быть подготовлен в нескольких формах. А именно:

  • краткий отчет – содержит только ту информацию, которая была запрошена в заявлении;
  • сводный отчет – предоставление обширного комплекса информации с учетом разъяснений и дополнительных подтверждающих материалов;
  • выписка ИСОГД – указание технических данных только в отношении одного земельного надела или же в отношении конкретного объекта капитального строительства.

Содержание выписки

Это наиболее полная справка, которую можно получить в отношении земельного участка и строений на его территории. В частности, в документ будут внесены следующие категории сведений:

  1. расположение участка;
  2. площадь;
  3. целевое назначение и принадлежность;
  4. наличие построенных объектов или сооружений, в отношении которых только начаты строительные работы;
  5. дата начала/окончания строительства;
  6. характеристики возведенного объекта.

Как уже отмечалось выше, дополнительно можно получить подтверждающие документы.

Стоимость услуг

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Кроме того, ограничен перечень заявителей, которые могут получить желаемые данные полностью бесплатно. К ним относятся:

  • представители государственных органов;
  • работники муниципалитетов, если получение выписки связано с исполнением трудовой деятельности;
  • физические и юридические лица, но только при ограниченном перечне обстоятельств.

Предоставляя выписку, работник ИСОГД гарантирует, что все данные актуальны и соответствуют действительности. Поэтому устанавливается ограниченный срок действия выписки – один месяц. Это время обусловлено тем, что за указанный период в отношении объекта могут произойти изменения, которые вносятся в реестр.

Если в дальнейшем будет установлено, что работник ИСОГД внес ложные сведения, то к нему будут применяться меры юридической ответственности.

Наказание предусмотрено гражданским кодексом, если заявителю был причинен материальный вред. Нужно доказать ущерб, а также причинно-следственную связь, то есть получение вреда из-за неверной справки.

Возмещение ущерба происходит в судебном порядке в рамках гражданского делопроизводства.

Дополнительно в отношении должностного лица будет проводиться дисциплинарное расследование с применением мер ответственности по трудовому законодательству.

Источник: https://law03.ru/land/article/vypiska-iz-isogd-na-zemelnyj-uchastok

Для чего нужна выписка из ИСОГД на земельный участок?

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Официальная выписка, которая предоставляется системой информирования градостроительной деятельности это и называется – выписка из ИСОГД на земельный участок. Что это такое? Данный документ содержит в себе полное описание земельного надела, данные обо всех его владельцах и пользователях, а также информацию о том есть ли какие-то ограничения на участки либо денежные обязательства.

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получитьЧто еще можно узнать из ИСОГД

Узнать всю необходимую информацию можно только в том случае, если запрос осуществляется в отношении действий, связанных с застройкой городов. То есть, кроме конкретного участка земли, можно узнать всю необходимую информацию и об иных наделах, которые расположены вблизи него.

Исогд дает возможность ознакомиться с такими данными:

  1. Как распределены участки муниципалитета.
  2. Как распределены участки, право владения, которыми принадлежит отдельным формированиям.
  3. Какой план застройки того или иного участка.
  4. На каких правилах можно вести строительство, в том числе и актуальные юридические вопросы.

  5. Какие результаты проверки инженерами. Можно узнать о природных условиях на участке, что дает возможность ознакомиться с рисками катастроф на нем.
  6. Каков резерв земель, принадлежащих государству или муниципалитету.

  7. Узнать, на основании, каких документов были начаты другие постройки на участке, или какие планируются только в будущем.

ВНИМАНИЕ !!! ИСОГД создана для того, чтобы систематизировать всю актуальную информацию о государственной либо муниципальной земле, которая используется или будет использоваться для строительства. Вся информация предоставляется компетентными представителями, поэтому можно правильно, а главное грамотно просчитать инвестиции.

Читайте также:  Как оформить наследство на гараж: порядок действий

Каким образом можно получить выписку

Вся информация ИСОГД может быть предоставлена только по личному запросу физлица либо организации, при этом должно быть написано соответствующее заявление.

В нем должны содержаться следующие данные:

  • Номер из кадастрового номера либо адрес участка, о котором нужно получить информацию;
  • Список тех данных, которые нужно узнать;
  • С какой целью делается запрос;
  • Все данные о самом заявителе;

Составленное заявление нужно отправить адресату по почте, через законного представителя либо лично. Стоит учитывать, что ответ на запрос может прийти в течение 30 дней с момента поступления обращения. Именно поэтому нужно обязательно получить подтверждение о получение адресатом запроса и от него отсчитывать нужное количество дней. Но где можно получить выписку?

Куда обращаться

В любом регионе РФ получить выписку ИСОГД можно в Многофункциональном центре (МФЦ) либо онлайн. Где получить еще? Зайти на сайт Госуслуг, где можно посмотреть и образец заявления.

Как выглядит ответ на запрос

Форма ответа может быть разной. Зависит она от того, что содержалось в самом запросе.

Так, ответ предоставляется в одной из таких форм:

  1. Сокращенной. Написан только тот отчет, который затребовал заявитель.
  2. Сводной. Написана обширная информация, а также подробно разъяснены дополнительные материалы.
  3. Выписка ИСОГД.

    Написаны только техданные относительно одного земельного надела либо определенного объекта размещенного на нем.

Именно выписка ИСОГД считается полной справой, которая предоставляется на целый земельный участок либо на корректный объект на нем.

Справка содержит в себе такие данные об участке (объекте):

  1. Где находится.
  2. Какова его площадь.
  3. Для чего предназначен.
  4. Кому принадлежит.
  5. Есть ли постройки либо сооружения, которые еще только строятся.

  6. Когда начались и когда закончатся строительные работы (если таковые есть).
  7. Важные данные об уже построенном объекте.

Также кроме перечисленных данных, при необходимости можно запросить также и подтверждающие бумаги об участке.

Сколько стоит запрос

В зависимости от того, в каком регионе планируется делать запрос, для получения справки ИСОГД, цена будет различаться. Как гласит законодательство, органы муниципалитета наделены правом изменять стоимость справки, но не превышать максимум, установленный на федеральном уровне.

ВАЖНО !!! Максимальная стоимость справки – 1000 рублей за данные из одного раздела системы. Кроме того, нужно заплатить и за копию документа (1 копия – 100 рублей).

Справку можно получить и бесплатно, но это доступно только отдельным категориям лиц, а именно:

  1. Сотрудникам государственных организаций.
  2. Сотрудникам муниципалитета, если их запрос связан с работой, а не с личными потребностями.

  3. Физлицам и юрлицам, если получение справка причислено к особым обстоятельствам.

Все данные с выписки актуальны и отвечают действительности.

Но так как данные могут стремительно изменяться, выписка ИСОГД действует всего лишь месяц.

Что делать если на запрос пришел отказать

Не всегда заявитель, который хочет получить выписку ИСОГД, действительно ее получает. На его запрос может прийти и отказ.

Как правило, произойти это может всего в нескольких случаях, а именно:

  1. В системе нет нужной информации.
  2. Заявитель не проплатил нужную сумму за получение выписки.
  3. Запрашиваемая информация относится к секретной и не разглашается, так как того требует закон страны.

Кроме того, отказ может прийти и в том случае, если заявитель подготовил не правильные документы, либо их предоставило ненадлежащее лицо, или же в бумагах имеются исправления, не заверенные нотариусом.

Также стоит знать, что отказ приемлем и в том случае, если заявитель представил документы не в тот орган, который не наделен полномочиями предоставить нужную информацию.

Точно ли данные актуальны

За актуальность и достоверность данных отвечает работник ИСОГД, который выдал справку. Если же в дальнейшем выяснится, что он предоставил ложные данные, то к нему будет применено наказание, и он понесет юридическую ответственность.

Наказание назначается соответственно ГК, но только если заявитель из-за ложных данных понес материальный ущерб.

Но для того чтобы наказание было применено, необходимо будет доказать, что деньги заявитель потерял именно из-за некомпетентного работника.

Источник: https://jurists-online.ru/pravo/zemelnoe-pravo/zemelnye-voprosy/vypiska-iz-isogd-na-zemelnyj-uchastok

Выписка из ИСОГД на земельный участок: где получить, стоимость

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) содержит сведения, требующиеся для ведения строительства и дальнейшего развития территории.

Она основана, прежде всего, на положениях Градостроительного кодекса РФ. Заинтересованные лица могут запросить выписку из ИСОГД на земельный участок, а также другую важную информацию.

Чем полезны сведения из этого источника и как их получить?

Какие сведения содержатся в ИСОГД

ИСОГД состоит из нескольких разделов:

  • территориальное планирование;
  • правила землепользования и застройки (ПЗиЗ);
  • планировка территорий;
  • изъятие и резерв участков;
  • застроенные и определенные к строительству земельные участки;
  • материалы по геодезии и картографии;
  • дополнительный раздел – информацию из этого раздела госструктуры каждого региона определяют самостоятельно. Это могут быть адресные реестры, программы развития территории и др.

Прежде чем заказывать материалы в ИСОГД, нужно четко знать, какой документ нужен, как он называется и из какого он раздела.

Наиболее часто заинтересованным лицам требуются:

Она необходима, чтобы выяснить предельные размеры земельных участков, которые допускается образовывать в той зоне, в которой находится участок.

Каждый субъект РФ (город) условно поделен на зоны, для каждой зоны установлен свой порядок использования земли.

При этом местоположение зон, максимальные и минимальные размеры, виды допустимого использования участков могут меняться с обновлением ПЗиЗ.

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получить

Разделить, объединить или перераспределить участки невозможно, если размеры образуемых в результате данных действий участков не соответствуют требованиям градостроительного зонирования.

Чтобы заказать выписку из ПЗиЗ на конкретный земельный участок, нужно знать его кадастровый номер.

Запрос такой информации доступен любым лицам.

  1. Градостроительный план – раздел о застройке участков.

Этот документ запрашивают для получения разрешения на строительство, заказа проектной документации.

В градплане, помимо назначения земли, указаны особые зоны, имеющиеся на участке, а также границы участка, предельные размеры, минимальные отступы от границ для размещения ОКС (объекта капитального строительства), реквизиты утвержденного проекта планировки и межевания, имеющиеся на участке строения, коммуникации и другие нужные для застройки сведения.

Градостроительный план выдается в течение 20 рабочих дней собственникам участка. Заказывается по правовому документу на земельный участок.

  1. Красные линии и проекты планировки и межевания.

Красные линии отмечены на чертежах проектов планировки. Эти данные выдаются в виде копий таких чертежей.

Поскольку образование участков в большинстве случаев происходит согласно проекту планировки и межевания, возникает необходимость в получении этого документа. Запросив его, становится понятно, разрабатывался ли он на тот квартал, где расположен участок.

Где получить сведения из ИСОГД

Выписка из ИСОГД на земельный участок: что это такое, где получитьВ Москве и области услуги ИСОГД доступны через Официальный портал Мэра и Правительства Москвы. Нужные данные выдаются как в бумажной, так и в электронной форме по выбору. Напечатанную копию получают при личном обращении в Москомархитектуру. По регламенту предоставления госуслуг из ИСОГД г. Москвы, срок получения информации не должен превышать 5 дней.

  • В Санкт-Петербурге в выдаче данных из ИСОГД задействованы СПб ГКУ ЦИОГД и «Комитет по градостроительству и архитектуре».
  • Срок на подготовку данных из ИСОГД в Санкт-Петербурге ограничен 10 рабочими днями с момента получения оплаты.
  • В любом регионе РФ материалы ИСОГД можно заказать через МФЦ.

Услуга доступна гражданам и юридическим лицам, ИП, представителям по нотариальной доверенности.

Стоимость

За материалы ИСОГД берется плата, которая не может превышать 1000 рублей за сведения из одного раздела и 100 рублей за копию одного документа. Точный размер оплаты устанавливается каждым регионом индивидуально.

Отказ в получении данных ИСОГД

Информация из разделов ИСОГД не предоставляется в случаях:

  • нужные данные отсутствуют в системе градостроительной документации;
  • не внесена оплата;
  • данные засекречены в соответствии с законом РФ.

Таким образом, чтобы получить информацию из ИСОГД, нужно через портал Госуслуг, или лично в уполномоченной инстанции, или в МФЦ, заказать копию нужного документа из соответствующего раздела.

Источник: https://urpomosh03.ru/land/zemlya/vypiska-iz-isogd-na-zemelnyj-uchastok

Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)

Заявитель вправе подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Комитета и (или) его должностных лиц, государственных гражданских служащих при предоставлении государственной услуги (далее — Жалоба).

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с Жалобой в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга для предоставления государственной или муниципальной услуги;
  • отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга для предоставления государственной услуги, у заявителя;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга;
  • требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • отказ Комитета, его должностного лица либо государственного служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, нарушение установленного срока таких исправлений;
  • нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
  • приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга;
  • требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 №210‑ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Читайте также:  Как лишить отца родительских прав: основания, порядок

Жалоба подается в Комитет.

Общие требования к порядку подачи и рассмотрения Жалобы

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет.

Жалобы на решения и действия (бездействие) председателя Комитета подаются вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, отвечающему за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства, выявления, учета, сохранения, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Санкт‑Петербурге, инвестиционной политики, энергетики, транспорта, тарифного регулирования.

Жалоба может быть направлена по почте, через подразделения Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ), с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Комитета, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

  • наименование Комитета, должностного лица Комитета либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

В случае если Жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность;
  • копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
  • Прием жалоб в письменной форме осуществляется Комитетом в месте предоставления государственной услуги (в месте, где заявитель подавал заявление на получение государственной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).
  • Время приема Жалобы должно совпадать со временем предоставления государственной услуги.
  • Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
  • В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  • В электронном виде Жалоба может быть подана заявителем посредством:
  • официального сайта Комитета в информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет» (www.kgainfo.spb.ru), в том числе посредством электронной почты (адрес электронной почты: kga@kga.gov.spb.ru);
  • федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru);
  • Портала (www.gu.spb.ru).

При подаче Жалобы через Портал заполнение заявления о рассмотрении Жалобы производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА.

Возможность подать Жалобу посредством Портала обеспечивается для Заявителей, которыми ранее были поданы электронные заявления о предоставлении государственных услуг (услуг организаций).

При подаче Жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4.4 административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность Заявителя, не требуется.

Жалоба рассматривается Комитетом, если порядок предоставления государственной услуги был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) Комитета, его должностного лица либо государственного служащего.

В случае если рассмотрение Жалобы и принятие решения по Жалобе не входит в компетенцию Комитета в соответствии с требованиями пункта 5.4.8 административного регламента, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации Комитет направляет Жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует Заявителя о перенаправлении Жалобы.

При этом срок рассмотрения Жалобы исчисляется со дня регистрации Жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении Жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления Жалобы.

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги МФЦ рассматривается Комитетом.

При этом срок рассмотрения Жалобы исчисляется со дня регистрации Жалобы в Комитете.

Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения Жалобы не установлены Комитетом.

В случае обжалования отказа Комитета, его должностного лица либо государственного служащего в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования Заявителем нарушения установленного срока таких исправлений Жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения Жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11_2 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Комитет принимает решение об удовлетворении Жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение оформляется резолюцией должностного лица, государственного гражданского служащего, уполномоченных на рассмотрение Жалобы.

При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в 5.6 административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения Жалобы.

  1. В случае признания Жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в абзаце первом настоящего пункта, дается информация о действиях, осуществляемых Комитетом, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.
  2. В случае признания Жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
  3. Ответ по результатам рассмотрения Жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
  4. В ответе по результатам рассмотрения Жалобы указываются:
  • наименование Комитета, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по Жалобе;
  • номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице либо государственном служащем, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
  • фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
  • основания для принятия решения по Жалобе;
  • принятое по Жалобе решение;
  • в случае если Жалоба признана обоснованной, — сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
  • сведения о порядке обжалования принятого по Жалобе решения.
  • Ответ по результатам рассмотрения Жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение Жалобы должностным лицом Комитета.
  • По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения Жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение Жалобы должностного лица и (или) Комитета, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
  • В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения Жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрения жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
  • Комитет отказывает в удовлетворении Жалобы в следующих случаях:
  • наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по Жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
  • подача Жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
  • наличие решения по Жалобе, принятого ранее в соответствии с установленными требованиями в отношении того же Заявителя и по тому же предмету Жалобы.

Комитет вправе оставить Жалобу без ответа в следующих случаях:

  • наличие в Жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
  • отсутствие возможности прочитать какую‑либо часть текста Жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в Жалобе.
  1. В случае оставления Жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Комитет сообщает гражданину, направившему Жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
  2. В случае оставления Жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, Комитет в течение семи дней со дня регистрации Жалобы сообщает об этом гражданину, направившему Жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
  3. Порядок обжалования решения по Жалобе
  4. Решение, принятое по результатам рассмотрения Жалобы, может быть обжаловано вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность Комитета (адрес: Смольный, Санкт‑Петербург, 191060, телефон: 576‑48‑66), в Правительство Санкт‑Петербурга, а также в суд, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.
  5. Заявитель имеет право обратиться в Комитет за получением исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения Жалобы, по почте, через МФЦ, с использованием информационно‑телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Комитета, а также при личном приеме заявителя.

Информацию о порядке подачи и рассмотрения Жалобы заявители могут получить на информационных стендах органов (организаций), указанных в пункте 1.3.1 административного регламента, на сайте Комитета, на Портале.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.

Источник: https://gu.spb.ru/188547/traditional/

Ссылка на основную публикацию